The Essence
Chong Kuo Road · 第 26 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Essence 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$1,477（S$1,249 至 S$1,579），成交價中位數為 S$1,008,888。
比同期第 26 區中位數（每平方呎 S$1,775，150 宗）低 16.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,548 (12, +2.0%) | S$ 1,477 (3, -2.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 8 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 538 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 700 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,544 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 818 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 975,000 | S$ 1,562 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 700 sqft | S$ 1,008,888 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 538 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,001 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,001 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,279 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,553 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 700 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,687 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2024年7月 | 538 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2024年7月 | 538 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2024年4月 | 732 sqft | S$ 1,045,000 | S$ 1,428 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2024年1月 | 818 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,638 | 01-05 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,550/月 (S$3,100–S$4,000，5 份合約)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,700–S$4,700，1 份合約)
2 公里內的小學
以直線距離計，The Essence 1 公里內沒有小學。
常見問題
- The Essence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,477，由 S$1,249 至 S$1,579（URA）。
- The Essence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Essence 1 公里內沒有小學。
- The Essence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。