The Essence
Chong Kuo Road · 第 26 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Essence 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$1,477（S$1,249 至 S$1,579），成交价中位数为 S$1,008,888。
比同期第 26 区中位数（每平方尺 S$1,775，150 宗）低 16.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,548 (12, +2.0%) | S$ 1,477 (3, -2.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 8 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 624 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 538 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,431 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 700 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,544 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 818 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 975,000 | S$ 1,562 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 700 sqft | S$ 1,008,888 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 538 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,001 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,001 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,279 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,553 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 700 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,687 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年7月 | 538 sqft | S$ 838,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年7月 | 538 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年4月 | 732 sqft | S$ 1,045,000 | S$ 1,428 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年1月 | 818 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,638 | 01-05 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,550/月 (S$3,100–S$4,000，5 份合约)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,700–S$4,700，1 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，The Essence 1 公里内没有小学。
常见问题
- The Essence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,477，由 S$1,249 至 S$1,579（URA）。
- The Essence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Essence 1 公里内没有小学。
- The Essence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 6 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。