The Brooks Ii
Springside Green · 第 26 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Brooks Ii 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,552（S$1,520 至 S$1,569），成交价中位数为 S$1,115,000。
比同期第 26 区中位数（每平方尺 S$1,775，150 宗）低 12.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,528 (5, +0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 710 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,520 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 818 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,552 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 710 sqft | S$ 1,115,000 | S$ 1,569 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,389 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 818 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2021年10月 | 710 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,379 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Essence ≈ 0.19 km · S$ 1,477 psf (9)
常见问题
- The Brooks Ii 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,552，由 S$1,520 至 S$1,569（URA）。
- The Brooks Ii 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Brooks Ii 1 公里内没有小学。
- The Brooks Ii 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。