Spottiswoode Residences
Spottiswoode Park Road · 第 02 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Spottiswoode Residences 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$2,253（S$2,099 至 S$2,582），成交價中位數為 S$1,577,500。
比同期第 02 區中位數（每平方呎 S$2,124，145 宗）高 6.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,173 | 6 |
| 2025 | S$ 2,316 | 16 |
| 2024 | S$ 2,289 | 9 |
| 2023 | S$ 2,289 | 9 |
| 2022 | S$ 2,157 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,172 → S$2,157（-0.7%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,385 → S$2,418（+1.4%），7 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,157 → S$2,157（0.0%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,144 → S$2,418（+12.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 2,391 (4, +6.6%) |
| 26-30 | S$ 2,226 (6, -0.7%) | — |
| 21-25 | — | S$ 2,391 (4, +6.6%) |
| 16-20 | S$ 2,162 (3, -3.6%) | S$ 2,372 (8, +5.8%) |
| 11-15 | S$ 2,145 (5, -4.3%) | S$ 2,364 (5, +5.4%) |
| 06-10 | S$ 2,070 (6, -7.7%) | S$ 2,212 (4, -1.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 53 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 947 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 2,418 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 603 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 2,190 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 2,582 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 603 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,157 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 603 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 2,099 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 603 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,124 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 915 sqft | S$ 2,265,000 | S$ 2,476 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 797 sqft | S$ 1,805,000 | S$ 2,266 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 603 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,240 | 26-30 | 二手 |
| 2025年11月 | 936 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,403 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 926 sqft | S$ 2,228,000 | S$ 2,407 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 947 sqft | S$ 2,238,888 | S$ 2,364 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 603 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,041 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 603 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 2,206 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 797 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,385 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,925/月 (S$3,200–S$4,500，82 份合約)
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,300–S$6,000，76 份合約)
- 3 房: S$ 8,100/月 (S$7,600–S$9,800，15 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Spottiswoode 18 ≈ 0.09 km · S$ 2,378 psf (7)
- Spottiswoode Suites ≈ 0.11 km · S$ 2,331 psf (5)
- Sky Everton ≈ 0.16 km · S$ 2,931 psf (10)
- Spottiswoode Park ≈ 0.28 km · S$ 1,038 psf (6)
- The Beacon ≈ 0.41 km · S$ 1,776 psf (5)
- Avenue South Residence ≈ 0.81 km · S$ 2,170 psf (50)
- Altez ≈ 0.84 km · S$ 2,259 psf (13)
- Icon ≈ 0.85 km · S$ 1,769 psf (32)
常見問題
- Spottiswoode Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,253，由 S$2,099 至 S$2,582（URA）。
- Spottiswoode Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Cantonment Primary School, CHIJ (Kellock)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Spottiswoode Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 173 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。