Spottiswoode Residences
Spottiswoode Park Road · 第 02 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Spottiswoode Residences 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$2,253（S$2,099 至 S$2,582），成交价中位数为 S$1,577,500。
比同期第 02 区中位数（每平方尺 S$2,124，145 宗）高 6.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,173 | 6 |
| 2025 | S$ 2,316 | 16 |
| 2024 | S$ 2,289 | 9 |
| 2023 | S$ 2,289 | 9 |
| 2022 | S$ 2,157 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,172 → S$2,157（-0.7%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,385 → S$2,418（+1.4%），7 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,157 → S$2,157（0.0%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,144 → S$2,418（+12.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 2,391 (4, +6.6%) |
| 26-30 | S$ 2,226 (6, -0.7%) | — |
| 21-25 | — | S$ 2,391 (4, +6.6%) |
| 16-20 | S$ 2,162 (3, -3.6%) | S$ 2,372 (8, +5.8%) |
| 11-15 | S$ 2,145 (5, -4.3%) | S$ 2,364 (5, +5.4%) |
| 06-10 | S$ 2,070 (6, -7.7%) | S$ 2,212 (4, -1.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 53 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 947 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 2,418 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 603 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 2,190 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 2,582 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 603 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,157 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 603 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 2,099 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 603 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,124 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 915 sqft | S$ 2,265,000 | S$ 2,476 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 797 sqft | S$ 1,805,000 | S$ 2,266 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 603 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,240 | 26-30 | 二手 |
| 2025年11月 | 936 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,403 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 926 sqft | S$ 2,228,000 | S$ 2,407 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 947 sqft | S$ 2,238,888 | S$ 2,364 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 603 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,041 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 603 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 2,206 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 797 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,385 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,925/月 (S$3,200–S$4,500，82 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$4,300–S$6,000，76 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 8,100/月 (S$7,600–S$9,800，15 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Spottiswoode 18 ≈ 0.09 km · S$ 2,378 psf (7)
- Spottiswoode Suites ≈ 0.11 km · S$ 2,331 psf (5)
- Sky Everton ≈ 0.16 km · S$ 2,931 psf (10)
- Spottiswoode Park ≈ 0.28 km · S$ 1,038 psf (6)
- The Beacon ≈ 0.41 km · S$ 1,776 psf (5)
- Avenue South Residence ≈ 0.81 km · S$ 2,170 psf (50)
- Altez ≈ 0.84 km · S$ 2,259 psf (13)
- Icon ≈ 0.85 km · S$ 1,769 psf (32)
常见问题
- Spottiswoode Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,253，由 S$2,099 至 S$2,582（URA）。
- Spottiswoode Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Cantonment Primary School, CHIJ (Kellock)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Spottiswoode Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 173 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。