Northoaks
Woodlands Crescent · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Northoaks 共成交 25 個單位，每平方呎中位數為 S$904（S$819 至 S$1,009），成交價中位數為 S$1,150,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）低 26.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-29。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 897 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 853 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 905 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 920 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 924 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 927 | 10 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 897 | 11 |
| 2024Q2 | 成交太少 | 3 |
| 2024Q1 | S$ 855 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 879 | 5 |
| 2023Q3 | S$ 873 | 7 |
| 2023Q2 | S$ 819 | 8 |
| 2023Q1 | S$ 791 | 5 |
| 2022Q4 | S$ 797 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 800 | 5 |
| 2022Q2 | S$ 747 | 10 |
| 2022Q1 | S$ 726 | 6 |
| 2021Q4 | S$ 711 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$933 → S$911（-2.4%），19 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$857 → S$831（-3.1%），9 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$752 → S$911（+21.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 880 (33, +2.9%) | S$ 819 (21, -4.2%) |
| 06-10 | S$ 855 (37, 0.0%) | — |
| 01-05 | S$ 854 (36, -0.1%) | S$ 795 (5, -7.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 132 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 841 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 921 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 1,116,000 | S$ 918 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 889 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,486 sqft | S$ 2,042,222 | S$ 821 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 904 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,235,000 | S$ 989 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 953 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 852 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,271 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 819 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,486 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 855 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,115,000 | S$ 917 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 848 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,347 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 831 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 921 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,800/月 (S$3,400–S$4,000，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,000–S$4,900，67 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
常見問題
- Northoaks 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$904，由 S$819 至 S$1,009（URA）。
- Northoaks 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Riverside Primary School, Greenwood Primary School, Admiralty Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Northoaks 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 71 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。