Northoaks
Woodlands Crescent · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Northoaks 共成交 25 个单位，每平方尺中位数为 S$904（S$819 至 S$1,009），成交价中位数为 S$1,150,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）低 26.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 897 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 853 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 905 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 920 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 924 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 927 | 10 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 897 | 11 |
| 2024Q2 | 成交太少 | 3 |
| 2024Q1 | S$ 855 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 879 | 5 |
| 2023Q3 | S$ 873 | 7 |
| 2023Q2 | S$ 819 | 8 |
| 2023Q1 | S$ 791 | 5 |
| 2022Q4 | S$ 797 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 800 | 5 |
| 2022Q2 | S$ 747 | 10 |
| 2022Q1 | S$ 726 | 6 |
| 2021Q4 | S$ 711 | 5 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$933 → S$911（-2.4%），19 对 20 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$857 → S$831（-3.1%），9 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$752 → S$911（+21.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 880 (33, +2.9%) | S$ 819 (21, -4.2%) |
| 06-10 | S$ 855 (37, 0.0%) | — |
| 01-05 | S$ 854 (36, -0.1%) | S$ 795 (5, -7.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 132 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 841 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 921 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 1,116,000 | S$ 918 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 889 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,486 sqft | S$ 2,042,222 | S$ 821 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 904 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,235,000 | S$ 989 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 953 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 852 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,271 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 819 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,486 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 855 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,115,000 | S$ 917 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,238 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 848 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,347 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 831 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 921 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,800/月 (S$3,400–S$4,000，4 份合约)
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,000–S$4,900，67 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
常见问题
- Northoaks 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$904，由 S$819 至 S$1,009（URA）。
- Northoaks 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Riverside Primary School, Greenwood Primary School, Admiralty Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Northoaks 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 71 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。