Northwave
Woodlands View · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 个月内，Northwave 共成交 32 个单位，每平方尺中位数为 S$1,266（S$1,206 至 S$1,438），成交价中位数为 S$1,300,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）高 3.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,280 | 26 |
| 2025 | S$ 1,251 | 48 |
| 2024 | S$ 1,274 | 72 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,256 → S$1,290（+2.8%），32 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,257 → S$1,239（-1.4%），22 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | — | S$ 1,345 (3, +6.6%) |
| 11-15 | S$ 1,322 (3, +4.7%) | S$ 1,303 (27, +3.2%) | S$ 1,275 (15, +1.0%) | — |
| 06-10 | — | S$ 1,265 (26, +0.2%) | S$ 1,253 (22, -0.8%) | — |
| 01-05 | S$ 1,322 (4, +4.8%) | S$ 1,208 (24, -4.3%) | S$ 1,219 (18, -3.4%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 151 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 969 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,290 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,307 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,087 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,214 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,231 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,230 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 1,247,000 | S$ 1,287 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,275,000 | S$ 1,302 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,307 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,109 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,209 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,385,500 | S$ 1,262 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,220 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,259 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,358 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,711 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,432 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,396,000 | S$ 1,284 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 969 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,270 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,450，8 份合约)
- 3 房: S$ 3,966/月 (S$3,800–S$4,350，18 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Northoaks ≈ 0.49 km · S$ 904 psf (25)
- Woodsvale ≈ 0.61 km · S$ 945 psf (18)
- Parc Life ≈ 0.98 km · S$ 1,427 psf (30)
常见问题
- Northwave 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,266，由 S$1,206 至 S$1,438（URA）。
- Northwave 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Greenwood Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Northwave 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 26 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。