Meridian 38
Lorong M Telok Kurau · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Meridian 38 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,598（S$1,587 至 S$1,606），成交價中位數為 S$1,840,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 24.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,598 (3, +0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,598 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 1,587 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,606 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 743 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,200/月 (S$2,500–S$3,900，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$4,000，2 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$5,500，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- K Suites ≈ 0.42 km · S$ 2,409 psf (5)
- The Seawind ≈ 0.42 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.52 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.63 km · S$ 2,454 psf (9)
- Koon Seng House ≈ 0.73 km · S$ 2,286 psf (6)
- Aspen Loft ≈ 0.85 km · S$ 1,601 psf (5)
- Parc Elegance ≈ 0.87 km · S$ 1,669 psf (5)
- Coralis ≈ 0.88 km · S$ 2,323 psf (6)
常見問題
- Meridian 38 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,598，由 S$1,587 至 S$1,606（URA）。
- Meridian 38 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Haig Girls' School, Ngee Ann Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Meridian 38 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 5 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。