Meridian 38
Lorong M Telok Kurau · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Meridian 38 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,598（S$1,587 至 S$1,606），成交价中位数为 S$1,840,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 24.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,598 (3, +0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,152 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,598 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,828,000 | S$ 1,587 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,606 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 743 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,200/月 (S$2,500–S$3,900，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$4,000，2 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,500/月 (S$5,500–S$5,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- K Suites ≈ 0.42 km · S$ 2,409 psf (5)
- The Seawind ≈ 0.42 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.52 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.63 km · S$ 2,454 psf (9)
- Koon Seng House ≈ 0.73 km · S$ 2,286 psf (6)
- Aspen Loft ≈ 0.85 km · S$ 1,601 psf (5)
- Parc Elegance ≈ 0.87 km · S$ 1,669 psf (5)
- Coralis ≈ 0.88 km · S$ 2,323 psf (6)
常见问题
- Meridian 38 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,598，由 S$1,587 至 S$1,606（URA）。
- Meridian 38 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Haig Girls' School, Ngee Ann Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Meridian 38 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 5 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。