Mendon Spring
Pasir Panjang Road · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Mendon Spring 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,453（S$1,394 至 S$1,512），成交價中位數為 S$1,532,500。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 25.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,221 (13, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,595,000 | S$ 1,512 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,055 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,413 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,066 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,267 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,055 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,280 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,055 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,280 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,220 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,055 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,221 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,055 sqft | S$ 1,278,000 | S$ 1,212 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,055 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,221 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,066 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,209 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,055 sqft | S$ 1,278,000 | S$ 1,212 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,066 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,182 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,850/月 (S$3,200–S$6,088，16 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
以直線距離計，Mendon Spring 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.42 km · S$ 1,971 psf (34)
- Terra Hill ≈ 0.55 km · S$ 2,522 psf (98)
- Le Hill Condominium ≈ 0.61 km · S$ 1,506 psf (5)
常見問題
- Mendon Spring 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,453，由 S$1,394 至 S$1,512（URA）。
- Mendon Spring 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Mendon Spring 1 公里內沒有小學。
- Mendon Spring 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。