Malvern Springs
Onan Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Malvern Springs 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,100（S$2,100 至 S$2,100），成交價中位數為 S$2,780,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 0.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,858 (3, +3.7%) | S$ 1,188 (5, -33.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,324 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,100 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 980 sqft | S$ 2,218,000 | S$ 2,264 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,777 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,188 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,324 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 980 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 2,077 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 963 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 980 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 2,734 sqft | S$ 2,788,888 | S$ 1,020 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,100–S$6,000，11 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,350/月 (S$6,000–S$9,800，11 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sycamore Tree ≈ 0.19 km · S$ 1,805 psf (7)
- Coralis ≈ 0.23 km · S$ 2,323 psf (6)
- The Shore Residences ≈ 0.35 km · S$ 2,186 psf (20)
- Amber 45 ≈ 0.49 km · S$ 2,687 psf (13)
- Ardor Residence ≈ 0.52 km · S$ 2,549 psf (13)
- The Sea View ≈ 0.52 km · S$ 2,837 psf (6)
- Cote D'azur ≈ 0.56 km · S$ 1,902 psf (26)
- Haig 162 ≈ 0.57 km · S$ 1,940 psf (5)
常見問題
- Malvern Springs 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,100，由 S$2,100 至 S$2,100（URA）。
- Malvern Springs 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Malvern Springs 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 22 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。