M Suites
Lorong Melayu · 第 14 區 · 中央以外地區 · Freehold
M Suites 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年2月 至 2022年7月 期間共 10 宗，每平方呎中位數為 S$1,656。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,617 (7, -2.3%) | S$ 1,660 (3, +0.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 10 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,023 sqft | S$ 1,727,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年5月 | 1,313 sqft | S$ 2,193,158 | S$ 1,670 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年5月 | 1,292 sqft | S$ 2,066,594 | S$ 1,600 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年4月 | 1,313 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,660 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,074,122 | S$ 1,606 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年3月 | 1,292 sqft | S$ 2,081,649 | S$ 1,612 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年3月 | 1,044 sqft | S$ 1,783,189 | S$ 1,708 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,169,482 | S$ 1,652 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,708,905 | S$ 1,671 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年2月 | 1,292 sqft | S$ 2,089,176 | S$ 1,617 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,075/月 (S$4,900–S$5,600，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Astoria Park ≈ 0.34 km · S$ 1,398 psf (9)
- Windy Heights ≈ 0.48 km · S$ 1,406 psf (7)
- Euhabitat ≈ 0.54 km · S$ 1,434 psf (40)
- The Trumps ≈ 0.56 km · S$ 1,659 psf (10)
- Parc Elegance ≈ 0.61 km · S$ 1,669 psf (5)
- Starville ≈ 0.66 km · S$ 1,404 psf (8)
- Urban Treasures ≈ 0.8 km · S$ 1,869 psf (8)
- Vacanza @ East ≈ 0.91 km · S$ 1,644 psf (16)
常見問題
- M Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Telok Kurau Primary School, St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- M Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。