Island View
Jalan Mat Jambol · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Island View 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,334（S$1,243 至 S$1,357），成交價中位數為 S$4,480,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 31.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,372 (9, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,358 sqft | S$ 4,480,000 | S$ 1,334 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,595 sqft | S$ 4,880,000 | S$ 1,357 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 3,498 sqft | S$ 4,350,000 | S$ 1,243 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 3,498 sqft | S$ 5,150,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 3,498 sqft | S$ 4,870,000 | S$ 1,392 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 3,498 sqft | S$ 4,800,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 3,498 sqft | S$ 4,950,000 | S$ 1,415 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 3,498 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 1,315 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 3,498 sqft | S$ 5,090,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 8,375/月 (S$7,000–S$10,500，14 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,900/月 (S$7,300–S$8,750，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Terra Hill ≈ 0.12 km · S$ 2,522 psf (98)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,971 psf (34)
- Normanton Park ≈ 0.79 km · S$ 2,011 psf (113)
常見問題
- Island View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,334，由 S$1,243 至 S$1,357（URA）。
- Island View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Island View 1 公里內沒有小學。
- Island View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 17 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。