Inz Residence
Choa Chu Kang Avenue 5 · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 個月內，Inz Residence 共成交 32 個單位，每平方呎中位數為 S$1,482（S$1,354 至 S$1,578），成交價中位數為 S$1,560,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 0.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 1,481 | 8 |
| 2026Q2 | S$ 1,488 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,464 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 1,439 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,416 | 15 |
| 2025Q2 | S$ 1,449 | 18 |
| 2025Q1 | S$ 1,432 | 15 |
| 2024Q4 | S$ 1,427 | 20 |
| 2024Q3 | S$ 1,415 | 32 |
| 2024Q2 | S$ 1,414 | 23 |
| 2023Q2 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,416 → S$1,487（+5.0%），17 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,442 → S$1,488（+3.2%），37 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,385 (3, -2.8%) | — |
| 11-15 | S$ 1,421 (8, -0.3%) | S$ 1,442 (13, +1.2%) | S$ 1,436 (23, +0.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,379 (5, -3.2%) | S$ 1,449 (18, +1.7%) | S$ 1,448 (29, +1.6%) | S$ 1,380 (4, -3.1%) |
| 01-05 | — | S$ 1,414 (18, -0.8%) | S$ 1,432 (29, +0.5%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 159 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,216 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,633,000 | S$ 1,473 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,702,888 | S$ 1,536 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 883 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,541 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,711 sqft | S$ 2,365,000 | S$ 1,382 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 1,443 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,473,000 | S$ 1,487 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,474 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,518 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,473 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,495 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,490/月 (S$3,380–S$3,600，2 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,800，16 份合約)
- 4 房: S$ 4,500/月 (S$4,100–S$4,500，3 份合約)
- 5 房: S$ 5,800/月 (S$5,800–S$5,800，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
常見問題
- Inz Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 32 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,482，由 S$1,354 至 S$1,578（URA）。
- Inz Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Chua Chu Kang Primary School, Concord Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Inz Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 22 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。