Inz Residence
Choa Chu Kang Avenue 5 · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 个月内，Inz Residence 共成交 32 个单位，每平方尺中位数为 S$1,482（S$1,354 至 S$1,578），成交价中位数为 S$1,560,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 0.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 1,481 | 8 |
| 2026Q2 | S$ 1,488 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,464 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 1,439 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,416 | 15 |
| 2025Q2 | S$ 1,449 | 18 |
| 2025Q1 | S$ 1,432 | 15 |
| 2024Q4 | S$ 1,427 | 20 |
| 2024Q3 | S$ 1,415 | 32 |
| 2024Q2 | S$ 1,414 | 23 |
| 2023Q2 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,416 → S$1,487（+5.0%），17 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,442 → S$1,488（+3.2%），37 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 1,385 (3, -2.8%) | — |
| 11-15 | S$ 1,421 (8, -0.3%) | S$ 1,442 (13, +1.2%) | S$ 1,436 (23, +0.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,379 (5, -3.2%) | S$ 1,449 (18, +1.7%) | S$ 1,448 (29, +1.6%) | S$ 1,380 (4, -3.1%) |
| 01-05 | — | S$ 1,414 (18, -0.8%) | S$ 1,432 (29, +0.5%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 159 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,216 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,633,000 | S$ 1,473 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,702,888 | S$ 1,536 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 883 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,541 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,711 sqft | S$ 2,365,000 | S$ 1,382 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 1,443 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,473,000 | S$ 1,487 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,474 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 1,585,000 | S$ 1,518 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,473 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,495 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,490/月 (S$3,380–S$3,600，2 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,800，16 份合约)
- 4 房: S$ 4,500/月 (S$4,100–S$4,500，3 份合约)
- 5 房: S$ 5,800/月 (S$5,800–S$5,800，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
常见问题
- Inz Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,482，由 S$1,354 至 S$1,578（URA）。
- Inz Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Chua Chu Kang Primary School, Concord Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Inz Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 22 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。