Dunearn 386
Dunearn Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Dunearn 386 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,470（S$2,433 至 S$2,538），成交價中位數為 S$2,828,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 18.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,559 (5, +0.3%) | S$ 2,538 (3, -0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 5 宗 — 向發展商購買
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,470 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,538 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 2,828,000 | S$ 2,433 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 635 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 2,551 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 646 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 2,614 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 646 sqft | S$ 1,654,000 | S$ 2,561 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年8月 | 646 sqft | S$ 1,653,000 | S$ 2,559 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年6月 | 1,163 sqft | S$ 2,995,000 | S$ 2,576 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年1月 | 646 sqft | S$ 1,648,000 | S$ 2,552 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,100/月 (S$3,000–S$3,200，3 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,700–S$4,600，6 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,200/月 (S$6,200–S$6,200，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Shelford ≈ 0.13 km · S$ 2,398 psf (6)
- 10 Shelford ≈ 0.17 km · S$ 2,009 psf (5)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.2 km · S$ 1,967 psf (9)
- Cluny Park Residence ≈ 0.36 km · S$ 2,557 psf (6)
- Watten House ≈ 0.49 km · S$ 3,256 psf (11)
- Hillcrest Villa ≈ 0.86 km · S$ 1,382 psf (6)
- Duchess Crest ≈ 0.98 km · S$ 1,974 psf (10)
常見問題
- Dunearn 386 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,470，由 S$2,433 至 S$2,538（URA）。
- Dunearn 386 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nanyang Primary School, Raffles Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Dunearn 386 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（開放式/2/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。