D' Fresco
Joo Chiat Lane · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，D' Fresco 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,682（S$1,647 至 S$1,717），成交價中位數為 S$1,934,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 20.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,575 (3, +10.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,518 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 797 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,518 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 2,928 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 956 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,423,000 | S$ 1,271 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 797 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,230 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,350/月 (S$3,200–S$3,500，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,850/月 (S$3,900–S$4,900，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Koon Seng House ≈ 0.08 km · S$ 2,286 psf (6)
- Aspen Loft ≈ 0.3 km · S$ 1,601 psf (5)
- K Suites ≈ 0.45 km · S$ 2,409 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.53 km · S$ 1,805 psf (7)
- Parc Esta ≈ 0.67 km · S$ 2,325 psf (102)
- Millage ≈ 0.74 km · S$ 1,581 psf (5)
- Ardor Residence ≈ 0.83 km · S$ 2,549 psf (13)
- Parc Elegance ≈ 0.84 km · S$ 1,669 psf (5)
常見問題
- D' Fresco 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,682，由 S$1,647 至 S$1,717（URA）。
- D' Fresco 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Haig Girls' School, Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- D' Fresco 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 6 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。