D' Fresco
Joo Chiat Lane · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，D' Fresco 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,682（S$1,647 至 S$1,717），成交价中位数为 S$1,934,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 20.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,575 (3, +10.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,518 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,647 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 797 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,518 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 2,928 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 956 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,423,000 | S$ 1,271 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 797 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,230 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,350/月 (S$3,200–S$3,500，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,850/月 (S$3,900–S$4,900，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Koon Seng House ≈ 0.08 km · S$ 2,286 psf (6)
- Aspen Loft ≈ 0.3 km · S$ 1,601 psf (5)
- K Suites ≈ 0.45 km · S$ 2,409 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.53 km · S$ 1,805 psf (7)
- Parc Esta ≈ 0.67 km · S$ 2,325 psf (102)
- Millage ≈ 0.74 km · S$ 1,581 psf (5)
- Ardor Residence ≈ 0.83 km · S$ 2,549 psf (13)
- Parc Elegance ≈ 0.84 km · S$ 1,669 psf (5)
常见问题
- D' Fresco 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,682，由 S$1,647 至 S$1,717（URA）。
- D' Fresco 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School, Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- D' Fresco 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 6 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。