Clover By The Park
Bishan Street 25 · 第 20 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，Clover By The Park 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,975（S$1,343 至 S$2,154），成交價中位數為 S$2,835,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 0.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,990 | 9 |
| 2025 | S$ 1,897 | 15 |
| 2024 | S$ 1,843 | 12 |
| 2023 | S$ 1,722 | 23 |
| 2022 | S$ 1,511 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,867 → S$1,883（+0.9%），10 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,553 → S$2,121（+36.6%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,398 → S$1,883（+34.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,010 (3, +15.3%) | — |
| 31-35 | S$ 1,933 (8, +10.8%) | — |
| 26-30 | S$ 1,902 (4, +9.0%) | S$ 1,824 (7, +4.6%) |
| 21-25 | S$ 1,761 (4, +1.0%) | S$ 1,728 (5, -0.9%) |
| 16-20 | S$ 1,722 (5, -1.3%) | — |
| 11-15 | S$ 1,654 (6, -5.2%) | S$ 1,832 (4, +5.0%) |
| 06-10 | S$ 1,722 (7, -1.3%) | S$ 1,675 (3, -4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,766 (6, +1.2%) | S$ 1,424 (9, -18.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 76 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,154 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 2,121 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,174 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 1,343 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 2,588,000 | S$ 2,004 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,207 sqft | S$ 3,140,000 | S$ 1,423 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,582 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 1,883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 1,990 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,744 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,036 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,604 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,671 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,744 sqft | S$ 3,420,000 | S$ 1,961 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,292 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,129 | 31-35 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,765 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 1,926 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,129 | 31-35 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,744 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,892 | 21-25 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,604 sqft | S$ 2,758,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$5,000–S$6,700，28 份合約)
- 4 房: S$ 7,250/月 (S$7,000–S$8,000，11 份合約)
- 5 房: S$ 10,500/月 (S$8,500–S$11,100，3 份合約)
- 6 房: S$ 11,000/月 (S$11,000–S$11,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sky Vue ≈ 0.95 km · S$ 2,230 psf (23)
常見問題
- Clover By The Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,975，由 S$1,343 至 S$2,154（URA）。
- Clover By The Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Catholic High School (Primary), Teck Ghee Primary School, Townsville Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Clover By The Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 43 份租約，按房數（3/4/5/6）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。