Clover By The Park
Bishan Street 25 · 第 20 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Clover By The Park 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$1,975（S$1,343 至 S$2,154），成交价中位数为 S$2,835,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）低 0.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,990 | 9 |
| 2025 | S$ 1,897 | 15 |
| 2024 | S$ 1,843 | 12 |
| 2023 | S$ 1,722 | 23 |
| 2022 | S$ 1,511 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,867 → S$1,883（+0.9%），10 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,553 → S$2,121（+36.6%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,398 → S$1,883（+34.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,010 (3, +15.3%) | — |
| 31-35 | S$ 1,933 (8, +10.8%) | — |
| 26-30 | S$ 1,902 (4, +9.0%) | S$ 1,824 (7, +4.6%) |
| 21-25 | S$ 1,761 (4, +1.0%) | S$ 1,728 (5, -0.9%) |
| 16-20 | S$ 1,722 (5, -1.3%) | — |
| 11-15 | S$ 1,654 (6, -5.2%) | S$ 1,832 (4, +5.0%) |
| 06-10 | S$ 1,722 (7, -1.3%) | S$ 1,675 (3, -4.0%) |
| 01-05 | S$ 1,766 (6, +1.2%) | S$ 1,424 (9, -18.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 76 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,216 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,154 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 2,121 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,174 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 1,343 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,292 sqft | S$ 2,588,000 | S$ 2,004 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,207 sqft | S$ 3,140,000 | S$ 1,423 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,582 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 1,883 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 1,990 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,744 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 2,036 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,604 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,671 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,744 sqft | S$ 3,420,000 | S$ 1,961 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,292 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,129 | 31-35 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,765 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 1,926 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,129 | 31-35 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,744 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,892 | 21-25 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,604 sqft | S$ 2,758,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$5,000–S$6,700，28 份合约)
- 4 房: S$ 7,250/月 (S$7,000–S$8,000，11 份合约)
- 5 房: S$ 10,500/月 (S$8,500–S$11,100，3 份合约)
- 6 房: S$ 11,000/月 (S$11,000–S$11,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sky Vue ≈ 0.95 km · S$ 2,230 psf (23)
常见问题
- Clover By The Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,975，由 S$1,343 至 S$2,154（URA）。
- Clover By The Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Catholic High School (Primary), Teck Ghee Primary School, Townsville Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Clover By The Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 43 份租约，按房数（3/4/5/6）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。