28 Shelford
Shelford Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，28 Shelford 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$2,259（S$2,076 至 S$2,442），成交價中位數為 S$2,265,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 8.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,033 (4, +0.3%) | S$ 2,027 (3, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,442 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,195 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 2,076 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,027 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,195 sqft | S$ 2,268,000 | S$ 1,898 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 840 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,084 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 807 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 818 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,870 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,700，8 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$5,200，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Watten House ≈ 0.14 km · S$ 3,256 psf (11)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.31 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.36 km · S$ 2,009 psf (5)
- The Shelford ≈ 0.38 km · S$ 2,398 psf (6)
- Hillcrest Villa ≈ 0.74 km · S$ 1,382 psf (6)
- Hillcrest Arcadia ≈ 0.79 km · S$ 1,278 psf (16)
- Cluny Park Residence ≈ 0.82 km · S$ 2,557 psf (6)
常見問題
- 28 Shelford 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,259，由 S$2,076 至 S$2,442（URA）。
- 28 Shelford 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Raffles Girls' Primary School, Nanyang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 28 Shelford 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 11 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。