Ventana
Pasir Panjang Hill · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
Ventana 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年4月 至 2025年8月 期间共 7 宗，每平方尺中位数为 S$1,486。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,422 (3, -4.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 969 sqft | S$ 1,535,000 | S$ 1,585 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,206 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,559 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,130 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,313 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,576 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 969 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,433 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,302 sqft | S$ 1,798,000 | S$ 1,380 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,604 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,422 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,850/月 (S$4,100–S$6,550，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,350/月 (S$4,860–S$7,200，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
以直线距离计，Ventana 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Le Hill Condominium ≈ 0.08 km · S$ 1,506 psf (5)
- The Hillshore ≈ 0.69 km · S$ 2,316 psf (6)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.69 km · S$ 1,971 psf (34)
- Terra Hill ≈ 0.97 km · S$ 2,522 psf (98)
常见问题
- Ventana 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Ventana 1 公里内没有小学。
- Ventana 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 8 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。