The Berth By The Cove
Ocean Drive · 第 04 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Berth By The Cove 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,484（S$1,301 至 S$1,591），成交价中位数为 S$2,450,000。
比同期第 04 区中位数（每平方尺 S$1,809，269 宗）低 18.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,484 | 5 |
| 2025 | S$ 1,337 | 6 |
| 2024 | S$ 1,498 | 9 |
| 2023 | S$ 1,510 | 6 |
| 2022 | S$ 1,635 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,155 (6, -23.1%) |
| 01-05 | S$ 1,591 (7, +5.9%) | S$ 1,498 (21, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 34 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,658 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,884 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,658 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,591 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,625 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,453 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,387 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,024 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,184 sqft | S$ 1,845,000 | S$ 1,558 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,668 sqft | S$ 2,515,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,992 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 1,086 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,099 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,286 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,668 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,546 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 3,089 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,165 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,625 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,647 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,457 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$5,200–S$6,800，11 份合约)
- 3 房: S$ 7,700/月 (S$7,400–S$9,000，20 份合约)
- 4 房: S$ 8,800/月 (S$8,000–S$12,500，7 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，The Berth By The Cove 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- The Residences At W Singapore Sentosa Cove ≈ 0.47 km · S$ 1,822 psf (24)
- The Coast At Sentosa Cove ≈ 0.53 km · S$ 1,512 psf (12)
- The Oceanfront @ Sentosa Cove ≈ 0.68 km · S$ 1,683 psf (17)
- Marina Collection ≈ 0.91 km · S$ 1,439 psf (7)
常见问题
- The Berth By The Cove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,484，由 S$1,301 至 S$1,591（URA）。
- The Berth By The Cove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Berth By The Cove 1 公里内没有小学。
- The Berth By The Cove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 38 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。