The Oceanfront @ Sentosa Cove
Ocean Drive · 第 04 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2005
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Oceanfront @ Sentosa Cove 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,683（S$1,461 至 S$1,894），成交价中位数为 S$2,838,000。
比同期第 04 区中位数（每平方尺 S$1,809，269 宗）低 7.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,637 | 15 |
| 2025 | S$ 1,674 | 12 |
| 2024 | S$ 1,660 | 9 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,745 | 18 |
| 2021 | S$ 1,568 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,639 → S$1,637（-0.1%），11 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,689 → S$1,637（-3.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,883 (6, +12.5%) |
| 06-10 | S$ 1,727 (3, +3.2%) | S$ 1,668 (23, -0.3%) |
| 01-05 | S$ 1,685 (3, +0.7%) | S$ 1,624 (29, -2.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 64 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,744 sqft | S$ 2,838,000 | S$ 1,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,711 sqft | S$ 2,670,000 | S$ 1,560 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,884 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 1,529 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 1,624 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,765 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 1,688 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,045 sqft | S$ 3,733,000 | S$ 1,825 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 1,683 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,711 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 1,554 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,077 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,781 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,356 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 1,637 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,711 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,461 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,873 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,326 sqft | S$ 6,300,000 | S$ 1,894 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,216 sqft | S$ 2,068,880 | S$ 1,701 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,776 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,717 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 7,250/月 (S$6,500–S$7,800，6 份合约)
- 3 房: S$ 8,175/月 (S$4,600–S$14,000，24 份合约)
- 4 房: S$ 11,350/月 (S$9,000–S$21,000，28 份合约)
- 5 房: S$ 30,750/月 (S$25,500–S$36,000，2 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，The Oceanfront @ Sentosa Cove 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- The Coast At Sentosa Cove ≈ 0.15 km · S$ 1,512 psf (12)
- The Residences At W Singapore Sentosa Cove ≈ 0.24 km · S$ 1,822 psf (24)
- Marina Collection ≈ 0.3 km · S$ 1,439 psf (7)
- The Berth By The Cove ≈ 0.68 km · S$ 1,484 psf (5)
常见问题
- The Oceanfront @ Sentosa Cove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,683，由 S$1,461 至 S$1,894（URA）。
- The Oceanfront @ Sentosa Cove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Oceanfront @ Sentosa Cove 1 公里内没有小学。
- The Oceanfront @ Sentosa Cove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 60 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。