The Berth By The Cove
Ocean Drive · 第 04 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Berth By The Cove 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,484（S$1,301 至 S$1,591），成交價中位數為 S$2,450,000。
比同期第 04 區中位數（每平方呎 S$1,809，269 宗）低 18.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,484 | 5 |
| 2025 | S$ 1,337 | 6 |
| 2024 | S$ 1,498 | 9 |
| 2023 | S$ 1,510 | 6 |
| 2022 | S$ 1,635 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,155 (6, -23.1%) |
| 01-05 | S$ 1,591 (7, +5.9%) | S$ 1,498 (21, -0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 34 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,658 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,884 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,658 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,591 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,625 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,453 sqft | S$ 2,015,000 | S$ 1,387 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,024 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,184 sqft | S$ 1,845,000 | S$ 1,558 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,668 sqft | S$ 2,515,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,992 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 1,086 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,099 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,286 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,668 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,546 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 3,089 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,165 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,625 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,495 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,647 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,457 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$5,200–S$6,800，11 份合約)
- 3 房: S$ 7,700/月 (S$7,400–S$9,000，20 份合約)
- 4 房: S$ 8,800/月 (S$8,000–S$12,500，7 份合約)
2 公里內的小學
以直線距離計，The Berth By The Cove 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- The Residences At W Singapore Sentosa Cove ≈ 0.47 km · S$ 1,822 psf (24)
- The Coast At Sentosa Cove ≈ 0.53 km · S$ 1,512 psf (12)
- The Oceanfront @ Sentosa Cove ≈ 0.68 km · S$ 1,683 psf (17)
- Marina Collection ≈ 0.91 km · S$ 1,439 psf (7)
常見問題
- The Berth By The Cove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,484，由 S$1,301 至 S$1,591（URA）。
- The Berth By The Cove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Berth By The Cove 1 公里內沒有小學。
- The Berth By The Cove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。