Seraya 9
Seraya Lane · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Seraya 9 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,898（S$1,849 至 S$1,946），成交价中位数为 S$1,292,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 10.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,557 (7, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 560 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,849 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 797 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,946 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 775 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 1,671 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 797 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 818 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 850 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,529 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 797 sqft | S$ 1,215,000 | S$ 1,525 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 775 sqft | S$ 1,133,000 | S$ 1,462 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,500/月 (S$3,500–S$3,800，3 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,100/月 (S$3,000–S$3,200，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Ardor Residence ≈ 0.1 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.14 km · S$ 1,940 psf (5)
- Haig Court ≈ 0.23 km · S$ 2,126 psf (7)
- Residential Apartments ≈ 0.41 km · S$ 1,585 psf (8)
- Sycamore Tree ≈ 0.43 km · S$ 1,805 psf (7)
- The Shore Residences ≈ 0.5 km · S$ 2,186 psf (20)
- The Esta ≈ 0.53 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber 45 ≈ 0.57 km · S$ 2,687 psf (13)
常见问题
- Seraya 9 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,898，由 S$1,849 至 S$1,946（URA）。
- Seraya 9 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Seraya 9 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 5 份租约，按房数（2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。