Seraya 9
Seraya Lane · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seraya 9 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,898（S$1,849 至 S$1,946），成交價中位數為 S$1,292,500。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 10.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,557 (7, -0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 560 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,849 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 797 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,946 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 775 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 1,671 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 797 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 818 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 850 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,529 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 797 sqft | S$ 1,215,000 | S$ 1,525 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 775 sqft | S$ 1,133,000 | S$ 1,462 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,500/月 (S$3,500–S$3,800，3 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,100/月 (S$3,000–S$3,200，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ardor Residence ≈ 0.1 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.14 km · S$ 1,940 psf (5)
- Haig Court ≈ 0.23 km · S$ 2,126 psf (7)
- Residential Apartments ≈ 0.41 km · S$ 1,585 psf (8)
- Sycamore Tree ≈ 0.43 km · S$ 1,805 psf (7)
- The Shore Residences ≈ 0.5 km · S$ 2,186 psf (20)
- The Esta ≈ 0.53 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber 45 ≈ 0.57 km · S$ 2,687 psf (13)
常見問題
- Seraya 9 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,898，由 S$1,849 至 S$1,946（URA）。
- Seraya 9 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Seraya 9 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 5 份租約，按房數（2/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。