Residences @ Evelyn
Evelyn Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Residences @ Evelyn 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$2,507（S$2,489 至 S$2,526），成交价中位数为 S$4,200,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 20.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 2,498 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,156 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,265 (4, -1.7%) | — |
| 06-10 | — | S$ 2,274 (3, -1.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,526 | 21-25 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,250 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,489 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 2,498 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,539 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,566 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,109 sqft | S$ 2,718,000 | S$ 2,452 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,528 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 2,617 | 26-30 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,345 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,528 sqft | S$ 3,818,000 | S$ 2,498 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,109 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 2,228 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,528 sqft | S$ 3,828,000 | S$ 2,504 | 31-35 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,033 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,206 | 31-35 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,539 sqft | S$ 3,758,000 | S$ 2,441 | 16-20 | 二手 |
| 2024年1月 | 2,250 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 2,223 | 21-25 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,539 sqft | S$ 3,470,000 | S$ 2,254 | 31-35 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,539 sqft | S$ 3,730,000 | S$ 2,423 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,600/月 (S$5,000–S$6,300，31 份合约)
- 3 房: S$ 7,500/月 (S$7,000–S$8,800，19 份合约)
- 4 房: S$ 9,800/月 (S$9,000–S$11,000，7 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 10 Evelyn ≈ 0.12 km · S$ 2,210 psf (12)
- Trilight ≈ 0.13 km · S$ 2,520 psf (5)
- Pullman Residences Newton ≈ 0.16 km · S$ 3,013 psf (6)
- Sanctuary@newton ≈ 0.23 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.24 km · S$ 2,194 psf (7)
- Newton 18 ≈ 0.27 km · S$ 2,168 psf (6)
- Amaryllis Ville ≈ 0.31 km · S$ 2,123 psf (9)
- Rochelle At Newton ≈ 0.35 km · S$ 1,994 psf (7)
常见问题
- Residences @ Evelyn 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,507，由 S$2,489 至 S$2,526（URA）。
- Residences @ Evelyn 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Residences @ Evelyn 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 57 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。