Pasir View Park
Pasir Panjang Road · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Pasir View Park 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,543（S$1,536 至 S$1,543），成交价中位数为 S$2,060,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 20.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,536 (7, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,543 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,543 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,335 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,464 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,708 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,507 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 990 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,596 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,335 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,498 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,335 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,371 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,012 sqft | S$ 1,435,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,950/月 (S$3,600–S$4,600，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$5,400，9 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
以直线距离计，Pasir View Park 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.43 km · S$ 1,971 psf (34)
- Terra Hill ≈ 0.58 km · S$ 2,522 psf (98)
- Le Hill Condominium ≈ 0.58 km · S$ 1,506 psf (5)
常见问题
- Pasir View Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,543，由 S$1,536 至 S$1,543（URA）。
- Pasir View Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Pasir View Park 1 公里内没有小学。
- Pasir View Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。