One Tree Hill Residence
One Tree Hill · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，One Tree Hill Residence 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,514（S$2,302 至 S$2,557），成交价中位数为 S$3,085,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 11.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,514 (5, +5.2%) |
| 01-05 | S$ 2,349 (7, -1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 3,085,000 | S$ 2,514 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,207 sqft | S$ 5,080,000 | S$ 2,302 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,001 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 2,557 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 4,607 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 1,302 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,130 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,522 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,130 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,522 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,227 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,526 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,227 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,567 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,130 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 2,407 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 2,454 sqft | S$ 5,750,000 | S$ 2,343 | 11-15 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,001 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,298 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,130 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 2,283 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,130 sqft | S$ 2,655,000 | S$ 2,349 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,130 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,389 | 06-10 | 二手 |
| 2021年10月 | 1,227 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,900/月 (S$5,200–S$6,400，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,500/月 (S$6,200–S$8,100，8 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 10,500/月 (S$10,000–S$11,000，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cliveden At Grange ≈ 0.18 km · S$ 2,615 psf (6)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.27 km · S$ 3,084 psf (6)
- Spring Grove ≈ 0.44 km · S$ 1,809 psf (17)
- Grange Residences ≈ 0.46 km · S$ 3,578 psf (6)
- Grange 1866 ≈ 0.49 km · S$ 3,323 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.57 km · S$ 4,030 psf (9)
- Regency Park ≈ 0.58 km · S$ 2,324 psf (8)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.58 km · S$ 2,555 psf (5)
常见问题
- One Tree Hill Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,514，由 S$2,302 至 S$2,557（URA）。
- One Tree Hill Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，One Tree Hill Residence 1 公里内没有小学。
- One Tree Hill Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。