Loyang Valley
Loyang Avenue · 第 17 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1982
Loyang Valley 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年2月 至 2026年4月 期间共 22 宗，每平方尺中位数为 S$950。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 987 | 6 |
| 2024 | S$ 955 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 903 | 5 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 976 (3, +2.8%) | S$ 946 (17, -0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 23 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 626,545 sqft · 362 个单位（整批成交） | S$ 880,000,000 | — | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,582 sqft | S$ 1,545,800 | S$ 977 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,862 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 967 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,981 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 959 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,496 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,069 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,485 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 996 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,001 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,079 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,873 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 950 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,873 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 913 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,421 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 985 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,905 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 955 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,507 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 995 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,959 sqft | S$ 1,758,000 | S$ 897 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,055 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 976 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,485 sqft | S$ 1,405,000 | S$ 946 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$2,800–S$4,550，37 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$5,200，25 份合约)
- 4 房: S$ 4,750/月 (S$4,700–S$4,800，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parc Komo ≈ 0.86 km · S$ 1,716 psf (7)
常见问题
- Loyang Valley 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pasir Ris Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Loyang Valley 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 64 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。