J@63
Lorong J Telok Kurau · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，J@63 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,788（S$1,757 至 S$1,820），成交价中位数为 S$2,207,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 15.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,820 (5, +3.2%) | S$ 1,757 (3, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 2 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 6 宗 — 项目完工前转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,044 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2025年12月 | 1,432 sqft | S$ 2,515,000 | S$ 1,757 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2025年6月 | 1,335 sqft | S$ 2,360,888 | S$ 1,769 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年10月 | 1,076 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,895 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年8月 | 1,270 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2023年4月 | 1,453 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2021年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,716,960 | S$ 1,644 | 01-05 | 新盘 |
| 2021年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,628 | 01-05 | 新盘 |
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
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- Astoria Park ≈ 0.84 km · S$ 1,398 psf (9)
- Parc Esta ≈ 0.85 km · S$ 2,325 psf (102)
常见问题
- J@63 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,788，由 S$1,757 至 S$1,820（URA）。
- J@63 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School, CHIJ (Katong) Primary。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。