Espira Spring
Lorong G Telok Kurau · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Espira Spring 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,252（S$1,036 至 S$1,327），成交价中位数为 S$2,600,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 40.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,252 (3, -0.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,862 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 1,036 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,099 sqft | S$ 2,628,888 | S$ 1,252 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,959 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,327 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 893 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,511 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,255 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 883 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,254 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,200/月 (S$4,066–S$4,300，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$4,600–S$4,600，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parc Elegance ≈ 0.17 km · S$ 1,669 psf (5)
- Astoria Park ≈ 0.4 km · S$ 1,398 psf (9)
- The Trumps ≈ 0.42 km · S$ 1,659 psf (10)
- K Suites ≈ 0.64 km · S$ 2,409 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.71 km · S$ 1,601 psf (5)
- Parc Esta ≈ 0.87 km · S$ 2,325 psf (102)
- The Seawind ≈ 0.88 km · S$ 1,844 psf (12)
- Koon Seng House ≈ 0.9 km · S$ 2,286 psf (6)
常见问题
- Espira Spring 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,252，由 S$1,036 至 S$1,327（URA）。
- Espira Spring 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Stephen's School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Espira Spring 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。