Cuscaden Residences
Cuscaden Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Cuscaden Residences 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,727（S$2,684 至 S$2,739），成交价中位数为 S$3,980,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 20.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 2,626 | 5 |
| 2024 | S$ 2,525 | 7 |
| 2023 | S$ 2,516 | 6 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,551 (4, +0.5%) |
| 11-15 | S$ 2,630 (8, +3.6%) |
| 06-10 | S$ 2,559 (10, +0.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 25 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,485 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 2,727 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,453 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,684 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,453 sqft | S$ 3,980,000 | S$ 2,739 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,485 sqft | S$ 3,851,800 | S$ 2,593 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,442 sqft | S$ 3,988,000 | S$ 2,765 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,485 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,626 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,485 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,659 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,485 sqft | S$ 3,680,000 | S$ 2,477 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,453 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,581 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,485 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 2,437 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,442 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,669 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,442 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,288 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,485 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,525 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,238 sqft | S$ 2,970,000 | S$ 2,399 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,485 sqft | S$ 3,770,000 | S$ 2,538 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 7,500/月 (S$6,300–S$9,000，33 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,650/月 (S$7,450–S$7,900，8 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
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常见问题
- Cuscaden Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,727，由 S$2,684 至 S$2,739（URA）。
- Cuscaden Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Cuscaden Residences 1 公里内没有小学。
- Cuscaden Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 41 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。