Clementi Park
Sunset Crescent · 第 21 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Clementi Park 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$1,573（S$1,415 至 S$1,835），成交价中位数为 S$2,945,888。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 16.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,561 | 8 |
| 2025 | S$ 1,534 | 12 |
| 2024 | S$ 1,561 | 7 |
| 2023 | S$ 1,600 | 14 |
| 2022 | S$ 1,486 | 14 |
| 2021 | S$ 1,301 | 5 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,538 → S$1,550（+0.8%），11 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,457 → S$1,550（+6.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | S$ 1,542 (14, +2.0%) |
| 01-05 | S$ 1,560 (4, +3.2%) | S$ 1,443 (8, -4.6%) | S$ 1,526 (31, +1.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 78 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 8,427 sqft | S$ 13,080,000 | — | - | 二手 |
| 2026年6月 | 2,691 sqft | S$ 3,808,000 | S$ 1,415 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,658 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,368 sqft | S$ 3,825,000 | S$ 1,615 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 7,752 sqft | S$ 13,600,000 | — | - | 二手 |
| 2026年4月 | 8,412 sqft | S$ 14,688,888 | — | - | 二手 |
| 2026年4月 | 1,873 sqft | S$ 2,945,888 | S$ 1,573 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 8,048 sqft | S$ 16,000,000 | — | - | 二手 |
| 2026年4月 | 2,185 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 7,790 sqft | S$ 13,088,888 | — | - | 二手 |
| 2026年3月 | 2,325 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 807 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,765 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 4,024 sqft | S$ 10,500,000 | — | - | 二手 |
| 2026年1月 | 5,647 sqft | S$ 7,700,000 | — | - | 二手 |
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Ki Residences At Brookvale ≈ 0.24 km · S$ 2,189 psf (32)
常见问题
- Clementi Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,573，由 S$1,415 至 S$1,835（URA）。
- Clementi Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bukit Timah Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。