Clementi Park
Sunset Crescent · 第 21 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Clementi Park 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$1,573（S$1,415 至 S$1,835），成交價中位數為 S$2,945,888。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 16.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,561 | 8 |
| 2025 | S$ 1,534 | 12 |
| 2024 | S$ 1,561 | 7 |
| 2023 | S$ 1,600 | 14 |
| 2022 | S$ 1,486 | 14 |
| 2021 | S$ 1,301 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,538 → S$1,550（+0.8%），11 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,457 → S$1,550（+6.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | S$ 1,542 (14, +2.0%) |
| 01-05 | S$ 1,560 (4, +3.2%) | S$ 1,443 (8, -4.6%) | S$ 1,526 (31, +1.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 78 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 8,427 sqft | S$ 13,080,000 | — | - | 二手 |
| 2026年6月 | 2,691 sqft | S$ 3,808,000 | S$ 1,415 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,658 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,368 sqft | S$ 3,825,000 | S$ 1,615 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 7,752 sqft | S$ 13,600,000 | — | - | 二手 |
| 2026年4月 | 8,412 sqft | S$ 14,688,888 | — | - | 二手 |
| 2026年4月 | 1,873 sqft | S$ 2,945,888 | S$ 1,573 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 8,048 sqft | S$ 16,000,000 | — | - | 二手 |
| 2026年4月 | 2,185 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 7,790 sqft | S$ 13,088,888 | — | - | 二手 |
| 2026年3月 | 2,325 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 1,634 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 807 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,765 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 4,024 sqft | S$ 10,500,000 | — | - | 二手 |
| 2026年1月 | 5,647 sqft | S$ 7,700,000 | — | - | 二手 |
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ki Residences At Brookvale ≈ 0.24 km · S$ 2,189 psf (32)
常見問題
- Clementi Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,573，由 S$1,415 至 S$1,835（URA）。
- Clementi Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bukit Timah Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。