Ki Residences At Brookvale 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,189，由 S$1,869 至 S$2,363（URA）。

Ki Residences At Brookvale 1 公里内有哪些小学？

以直线距离计，Ki Residences At Brookvale 1 公里内没有小学。

Ki Residences At Brookvale 的租金是多少？

过去 12 个月共 84 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

私宅价格

Ki Residences At Brookvale

Q: Ki Residences At Brookvale 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月 的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,189，由 S$1,869 至 S$2,363（URA）。

Brookvale Drive · 第 21 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1885

截至 2026年10月的 12 个月内，Ki Residences At Brookvale 共成交 32 个单位，每平方尺中位数为 S$2,189（S$1,869 至 S$2,363），成交价中位数为 S$1,984,000。

比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 15.8%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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每平方尺中位价走势

显示数字

季度	每平方尺中位数	成交
2026Q4	成交太少	2
2026Q3	S$ 2,300	5
2026Q2	S$ 2,071	8
2026Q1	S$ 2,200	11
2025Q4	S$ 2,137	8
2025Q3	S$ 2,292	8
2025Q2	S$ 2,226	14
2025Q1	S$ 2,296	12
2024Q4	S$ 2,242	9
2024Q3	S$ 2,242	7
2024Q2	成交太少	4
2024Q1	S$ 2,103	10
2023Q4	S$ 2,169	8
2023Q3	成交太少	1
2023Q2	S$ 2,038	5
2023Q1	S$ 2,224	5
2022Q4	成交太少	1
2022Q3	S$ 2,072	27
2022Q2	S$ 2,025	43
2022Q1	S$ 1,932	47
2021Q4	S$ 1,903	22

同类单位的价格变化

700–999 平方尺：每平方尺 S$2,235 → S$2,094（-6.3%），31 对 23 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,291 → S$2,292（0.0%），13 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
700–999 平方尺：自 2021年10月起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,966 → S$2,094（+6.5%）
1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,982 → S$2,292（+15.6%）

只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层	700 平方尺以下	700–999 平方尺	1,000–1,299 平方尺	1,300 平方尺或以上
11-15	—	S$ 1,994 (21, -3.2%)	S$ 2,032 (22, -1.4%)	S$ 1,895 (6, -8.0%)
06-10	S$ 2,135 (9, +3.6%)	S$ 2,122 (58, +3.0%)	S$ 2,229 (30, +8.2%)	—
01-05	S$ 2,078 (8, +0.9%)	S$ 2,009 (68, -2.5%)	S$ 1,992 (33, -3.3%)	—

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

新盘: 162 宗 — 向发展商购买
转售（未完工）: 95 宗 — 项目完工前转售

月份	面积	价格	每平方尺	楼层	类别
2026年10月	1,173 sqft	S$ 2,555,000	S$ 2,178	01-05	转售（未完工）
2026年10月	753 sqft	S$ 1,560,000	S$ 2,070	01-05	转售（未完工）
2026年9月	1,109 sqft	S$ 2,550,000	S$ 2,300	11-15	转售（未完工）
2026年9月	936 sqft	S$ 2,080,000	S$ 2,221	06-10	转售（未完工）
2026年8月	1,195 sqft	S$ 2,800,000	S$ 2,344	06-10	转售（未完工）
2026年7月	1,249 sqft	S$ 2,950,000	S$ 2,363	01-05	转售（未完工）
2026年7月	936 sqft	S$ 2,150,000	S$ 2,296	06-10	转售（未完工）
2026年6月	861 sqft	S$ 2,018,000	S$ 2,343	01-05	转售（未完工）
2026年6月	753 sqft	S$ 1,578,000	S$ 2,094	06-10	转售（未完工）
2026年5月	872 sqft	S$ 1,680,000	S$ 1,927	11-15	转售（未完工）
2026年5月	753 sqft	S$ 1,560,000	S$ 2,070	06-10	转售（未完工）
2026年5月	743 sqft	S$ 1,538,000	S$ 2,071	06-10	转售（未完工）
2026年4月	753 sqft	S$ 1,512,000	S$ 2,007	01-05	转售（未完工）
2026年4月	861 sqft	S$ 1,950,000	S$ 2,265	01-05	转售（未完工）
2026年4月	753 sqft	S$ 1,515,000	S$ 2,011	01-05	转售（未完工）

过去 12 个月租金

2 房: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,600，31 份合约)
3 房: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$6,000，49 份合约)
4 房: S$ 7,450/月 (S$6,888–S$8,000，4 份合约)

2 公里内的小学

Bukit Timah Primary School ≈ 1.01 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：PR1-2 需抽签 · 需求 101%

Pei Hwa Presbyterian Primary School ≈ 1.18 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 123%

Pei Tong Primary School ≈ 1.48 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Nan Hua Primary School ≈ 1.5 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 300%

Methodist Girls' School (Primary) ≈ 1.52 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 154%

Clementi Primary School ≈ 1.76 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。距离如何计算

1 公里内的其他项目

Clementi Park ≈ 0.24 km · S$ 1,573 psf (9)

常见问题

Ki Residences At Brookvale 每平方尺价格是多少？: 截至 2026年10月的 12 个月内，共 32 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,189，由 S$1,869 至 S$2,363（URA）。
Ki Residences At Brookvale 1 公里内有哪些小学？: 以直线距离计，Ki Residences At Brookvale 1 公里内没有小学。
Ki Residences At Brookvale 的租金是多少？: 过去 12 个月共 84 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。