Auralis
East Coast Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Auralis 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,803（S$1,803 至 S$1,803），成交价中位数为 S$1,320,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 14.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,697 (4, +1.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 732 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 753 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,765 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,001 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,678 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 872 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,629 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 872 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,535 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 495 sqft | S$ 770,000 | S$ 1,555 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,850/月 (S$2,600–S$3,000，8 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,600/月 (S$3,300–S$4,000，5 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,800/月 (S$4,000–S$6,900，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Seawind ≈ 0.17 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.31 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.34 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.41 km · S$ 2,029 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.65 km · S$ 1,102 psf (22)
- Siglap V ≈ 0.91 km · S$ 1,645 psf (5)
- K Suites ≈ 0.93 km · S$ 2,409 psf (5)
常见问题
- Auralis 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,803，由 S$1,803 至 S$1,803（URA）。
- Auralis 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Ngee Ann Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, St. Stephen's School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Auralis 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 20 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。