The Trilinq
Jalan Lempeng · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Trilinq 共成交 36 個單位，每平方呎中位數為 S$1,833（S$1,562 至 S$2,180），成交價中位數為 S$1,870,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 5.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,845 | 7 |
| 2026Q2 | S$ 1,814 | 8 |
| 2026Q1 | S$ 1,855 | 11 |
| 2025Q4 | S$ 1,830 | 13 |
| 2025Q3 | S$ 1,844 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,776 | 11 |
| 2025Q1 | S$ 1,896 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,858 | 9 |
| 2024Q3 | S$ 1,724 | 15 |
| 2024Q2 | S$ 1,802 | 10 |
| 2024Q1 | S$ 1,643 | 6 |
| 2023Q4 | S$ 1,739 | 12 |
| 2023Q3 | S$ 1,709 | 11 |
| 2023Q2 | S$ 1,644 | 12 |
| 2023Q1 | S$ 1,731 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 1,703 | 7 |
| 2022Q3 | S$ 1,635 | 15 |
| 2022Q2 | S$ 1,617 | 14 |
| 2022Q1 | S$ 1,578 | 19 |
| 2021Q4 | S$ 1,555 | 16 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,896 → S$2,033（+7.2%），15 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,734 → S$1,639（-5.4%），8 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,681 → S$1,769（+5.2%），7 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,672 → S$2,033（+21.6%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,506 → S$1,639（+8.8%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,420 → S$1,769（+24.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 36-40 | — | — | — | S$ 1,009 (6, -40.8%) |
| 31-35 | — | S$ 1,913 (13, +12.2%) | S$ 1,715 (8, +0.6%) | S$ 1,739 (8, +2.0%) |
| 26-30 | S$ 1,751 (10, +2.7%) | S$ 1,744 (8, +2.3%) | S$ 1,573 (4, -7.7%) | S$ 1,707 (6, +0.1%) |
| 21-25 | S$ 1,709 (7, +0.3%) | S$ 1,884 (14, +10.5%) | S$ 1,674 (4, -1.8%) | S$ 1,725 (6, +1.2%) |
| 16-20 | S$ 1,682 (10, -1.4%) | S$ 1,858 (8, +9.0%) | S$ 1,647 (9, -3.4%) | S$ 1,450 (6, -15.0%) |
| 11-15 | S$ 1,691 (6, -0.8%) | S$ 1,765 (17, +3.5%) | S$ 1,584 (8, -7.1%) | S$ 1,615 (5, -5.3%) |
| 06-10 | S$ 1,644 (6, -3.6%) | S$ 1,837 (12, +7.7%) | S$ 1,628 (8, -4.5%) | S$ 1,563 (7, -8.3%) |
| 01-05 | S$ 1,598 (5, -6.3%) | S$ 1,739 (11, +2.0%) | — | S$ 1,492 (8, -12.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 223 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 915 sqft | S$ 1,995,000 | S$ 2,180 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,518 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,845 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,578 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,624 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,044 sqft | S$ 2,135,000 | S$ 2,045 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,109 sqft | S$ 2,240,000 | S$ 2,020 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 936 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 2,157 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,345 sqft | S$ 2,370,000 | S$ 1,761 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 2,102 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 2,109 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 1,836 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,606 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,131 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,345 sqft | S$ 2,325,000 | S$ 1,728 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 538 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,728 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,400/月 (S$3,000–S$3,700，51 份合約)
- 2 房: S$ 4,275/月 (S$3,800–S$5,460，64 份合約)
- 3 房: S$ 5,600/月 (S$4,600–S$7,000，44 份合約)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,100–S$7,900，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Regent Park ≈ 0.12 km · S$ 1,398 psf (10)
- Parc Clematis ≈ 0.3 km · S$ 2,266 psf (122)
- Newest ≈ 0.48 km · S$ 1,605 psf (6)
- Hundred Trees ≈ 0.54 km · S$ 1,855 psf (10)
- Carabelle ≈ 0.56 km · S$ 1,790 psf (6)
- The Infiniti ≈ 0.64 km · S$ 1,719 psf (7)
- Faber Crest ≈ 0.66 km · S$ 1,282 psf (6)
- Botannia ≈ 0.72 km · S$ 1,795 psf (25)
常見問題
- The Trilinq 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 36 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,833，由 S$1,562 至 S$2,180（URA）。
- The Trilinq 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nan Hua Primary School, Clementi Primary School, Pei Tong Primary School, Qifa Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Trilinq 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 167 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。