The Arris
Yan Kit Road · 第 02 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Arris 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,424（S$2,233 至 S$2,438），成交價中位數為 S$2,400,000。
比同期第 02 區中位數（每平方呎 S$2,124，145 宗）高 14.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,201 (5, -2.1%) |
| 01-05 | S$ 2,348 (7, +4.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 990 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,424 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 980 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 2,438 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,233 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 947 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,217 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 980 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,348 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 990 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 2,272 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 990 sqft | S$ 2,375,000 | S$ 2,398 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 936 sqft | S$ 2,110,000 | S$ 2,253 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 904 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 2,201 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 667 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,248 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 990 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,201 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 990 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,282 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,841 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 969 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 2,126 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 980 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 1,958 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,575/月 (S$4,300–S$6,000，4 份合約)
- 2 房: S$ 5,850/月 (S$5,200–S$6,850，14 份合約)
- 3 房: S$ 8,000/月 (S$8,000–S$8,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Beacon ≈ 0.13 km · S$ 1,776 psf (5)
- Altez ≈ 0.32 km · S$ 2,259 psf (13)
- Icon ≈ 0.32 km · S$ 1,769 psf (32)
- Skysuites@anson ≈ 0.36 km · S$ 2,248 psf (15)
- Sky Everton ≈ 0.39 km · S$ 2,931 psf (10)
- Spottiswoode 18 ≈ 0.45 km · S$ 2,378 psf (7)
- Spottiswoode Suites ≈ 0.46 km · S$ 2,331 psf (5)
- 76 Shenton ≈ 0.49 km · S$ 1,985 psf (17)
常見問題
- The Arris 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,424，由 S$2,233 至 S$2,438（URA）。
- The Arris 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Cantonment Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Arris 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 19 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。