Sunrise Gardens
Sunrise Avenue · 第 28 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sunrise Gardens 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$1,105（S$969 至 S$1,180），成交價中位數為 S$1,695,000。
比同期第 28 區中位數（每平方呎 S$1,500，346 宗）低 26.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,080 | 14 |
| 2025 | S$ 1,082 | 14 |
| 2024 | S$ 1,003 | 9 |
| 2023 | S$ 992 | 13 |
| 2022 | S$ 947 | 9 |
| 2021 | S$ 800 | 6 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,084 → S$1,130（+4.2%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,012 → S$1,022（+1.0%），5 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$937 → S$1,130（+20.6%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$804 → S$1,022（+27.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,029 (8, +1.8%) | S$ 1,045 (27, +3.4%) | S$ 993 (30, -1.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 65 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,077 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,011 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 893 sqft | S$ 1,038,000 | S$ 1,162 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,292 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,107 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,938 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,022 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,034 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,057 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,862 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,176 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,067 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,011 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,722 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,103 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,518 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,034 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,154 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 818 sqft | S$ 965,000 | S$ 1,180 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,281 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,132 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,034 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,057 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,292 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,115 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,400，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,300/月 (S$3,000–S$4,500，5 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 5,300/月 (S$5,000–S$5,600，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cabana ≈ 0.31 km · S$ 974 psf (19)
- Grande Vista ≈ 0.69 km · S$ 1,395 psf (10)
- Floraview ≈ 0.75 km · S$ 1,364 psf (5)
常見問題
- Sunrise Gardens 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,105，由 S$969 至 S$1,180（URA）。
- Sunrise Gardens 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Sunrise Gardens 1 公里內沒有小學。
- Sunrise Gardens 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 9 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。