Sunrise Gardens
Sunrise Avenue · 第 28 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sunrise Gardens 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$1,105（S$969 至 S$1,180），成交价中位数为 S$1,695,000。
比同期第 28 区中位数（每平方尺 S$1,500，346 宗）低 26.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,080 | 14 |
| 2025 | S$ 1,082 | 14 |
| 2024 | S$ 1,003 | 9 |
| 2023 | S$ 992 | 13 |
| 2022 | S$ 947 | 9 |
| 2021 | S$ 800 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,084 → S$1,130（+4.2%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,012 → S$1,022（+1.0%），5 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$937 → S$1,130（+20.6%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$804 → S$1,022（+27.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,029 (8, +1.8%) | S$ 1,045 (27, +3.4%) | S$ 993 (30, -1.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 65 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,077 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,011 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 893 sqft | S$ 1,038,000 | S$ 1,162 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,292 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,107 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,938 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,022 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,034 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,057 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,862 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,176 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,067 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 1,011 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,722 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,103 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,518 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,034 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,154 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 818 sqft | S$ 965,000 | S$ 1,180 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,281 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,132 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,034 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,057 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,292 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,115 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,400，2 份合约)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,000–S$4,500，5 份合约)
- 4 房: S$ 5,300/月 (S$5,000–S$5,600，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cabana ≈ 0.31 km · S$ 974 psf (19)
- Grande Vista ≈ 0.69 km · S$ 1,395 psf (10)
- Floraview ≈ 0.75 km · S$ 1,364 psf (5)
常见问题
- Sunrise Gardens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,105，由 S$969 至 S$1,180（URA）。
- Sunrise Gardens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Sunrise Gardens 1 公里内没有小学。
- Sunrise Gardens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。