Studios@tembeling
Tembeling Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Studios@tembeling 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,817（S$1,374 至 S$1,841），成交價中位數為 S$1,427,500。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 14.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,772 (7, +0.3%) | S$ 1,814 (3, +2.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 463 sqft | S$ 852,000 | S$ 1,841 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 786 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,814 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,141 sqft | S$ 1,568,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 786 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 657 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,767 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 463 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,772 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,335 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 463 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,750 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 463 sqft | S$ 888,888 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 355 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 786 sqft | S$ 1,133,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 657 sqft | S$ 987,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,141 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,060 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,675/月 (S$2,600–S$2,888，6 份合約)
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$2,900–S$3,700，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sycamore Tree ≈ 0.18 km · S$ 1,805 psf (7)
- Coralis ≈ 0.41 km · S$ 2,323 psf (6)
- Koon Seng House ≈ 0.46 km · S$ 2,286 psf (6)
- K Suites ≈ 0.59 km · S$ 2,409 psf (5)
- The Shore Residences ≈ 0.63 km · S$ 2,186 psf (20)
- Ardor Residence ≈ 0.67 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.72 km · S$ 1,940 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.75 km · S$ 1,601 psf (5)
常見問題
- Studios@tembeling 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,817，由 S$1,374 至 S$1,841（URA）。
- Studios@tembeling 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Haig Girls' School, Tanjong Katong Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Studios@tembeling 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。