Studios@tembeling
Tembeling Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Studios@tembeling 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,817（S$1,374 至 S$1,841），成交价中位数为 S$1,427,500。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 14.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,772 (7, +0.3%) | S$ 1,814 (3, +2.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 463 sqft | S$ 852,000 | S$ 1,841 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 786 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,814 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,141 sqft | S$ 1,568,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 786 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 657 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,767 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 463 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,772 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,335 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 463 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,750 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 463 sqft | S$ 888,888 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 355 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 786 sqft | S$ 1,133,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 657 sqft | S$ 987,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,141 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,060 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,675/月 (S$2,600–S$2,888，6 份合约)
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$2,900–S$3,700，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sycamore Tree ≈ 0.18 km · S$ 1,805 psf (7)
- Coralis ≈ 0.41 km · S$ 2,323 psf (6)
- Koon Seng House ≈ 0.46 km · S$ 2,286 psf (6)
- K Suites ≈ 0.59 km · S$ 2,409 psf (5)
- The Shore Residences ≈ 0.63 km · S$ 2,186 psf (20)
- Ardor Residence ≈ 0.67 km · S$ 2,549 psf (13)
- Haig 162 ≈ 0.72 km · S$ 1,940 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.75 km · S$ 1,601 psf (5)
常见问题
- Studios@tembeling 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,817，由 S$1,374 至 S$1,841（URA）。
- Studios@tembeling 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School, Tanjong Katong Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Studios@tembeling 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。