Residence Twenty-Two
Telok Kurau Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Residence Twenty-Two 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,999（S$1,848 至 S$2,151），成交價中位數為 S$1,742,500。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 5.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,962 (8, +2.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 4 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 1 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,195 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 2,151 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 495 sqft | S$ 915,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,216 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 2,080 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,195 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 2,034 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,195 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,009 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2022年7月 | 1,216 sqft | S$ 2,328,990 | S$ 1,915 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年4月 | 1,216 sqft | S$ 2,278,880 | S$ 1,874 | 01-05 | 新盤 |
| 2021年12月 | 1,216 sqft | S$ 2,286,700 | S$ 1,880 | 01-05 | 新盤 |
| 2021年11月 | 1,195 sqft | S$ 2,215,000 | S$ 1,854 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- K Suites ≈ 0.39 km · S$ 2,409 psf (5)
- The Seawind ≈ 0.39 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.55 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.66 km · S$ 2,454 psf (9)
- Koon Seng House ≈ 0.74 km · S$ 2,286 psf (6)
- Parc Elegance ≈ 0.8 km · S$ 1,669 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.83 km · S$ 1,601 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.92 km · S$ 1,805 psf (7)
常見問題
- Residence Twenty-Two 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,999，由 S$1,848 至 S$2,151（URA）。
- Residence Twenty-Two 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Haig Girls' School, Ngee Ann Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Residence Twenty-Two 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 1 份租約，按房數（開放式）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。