Poshgrove East
East Coast Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Poshgrove East 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,824（S$1,259 至 S$1,872），成交價中位數為 S$2,182,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 13.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,850 (3, +5.5%) | S$ 1,471 (4, -16.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,733 sqft | S$ 2,182,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,432 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,872 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 592 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,824 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,130 sqft | S$ 1,238,000 | S$ 1,095 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,485 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,683 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,238 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,939 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,238 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 1,850 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,733 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,096 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,175/月 (S$3,000–S$3,350，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,400/月 (S$5,000–S$6,000，8 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 8,350/月 (S$8,000–S$8,400，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- K Suites ≈ 0.42 km · S$ 2,409 psf (5)
- St Patrick's Residences ≈ 0.61 km · S$ 1,870 psf (8)
- The Seawind ≈ 0.61 km · S$ 1,844 psf (12)
- Koon Seng House ≈ 0.64 km · S$ 2,286 psf (6)
- Coralis ≈ 0.68 km · S$ 2,323 psf (6)
- Sycamore Tree ≈ 0.68 km · S$ 1,805 psf (7)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.73 km · S$ 2,454 psf (9)
- Aspen Loft ≈ 0.83 km · S$ 1,601 psf (5)
常見問題
- Poshgrove East 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,824，由 S$1,259 至 S$1,872（URA）。
- Poshgrove East 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Haig Girls' School, Ngee Ann Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Poshgrove East 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（1/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。