Lake Life
Tao Ching Road · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lake Life 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,483（S$1,145 至 S$1,608），成交價中位數為 S$1,661,194。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 0.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,510 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,483 | 5 |
| 2026Q1 | S$ 1,481 | 7 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,442 | 5 |
| 2025Q2 | S$ 1,440 | 6 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q3 | S$ 1,465 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,389 | 7 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q4 | S$ 1,371 | 5 |
| 2023Q3 | S$ 1,368 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,317 | 6 |
| 2023Q1 | S$ 1,253 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 1,214 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,185 | 15 |
| 2022Q2 | S$ 1,175 | 24 |
| 2022Q1 | S$ 1,150 | 31 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,442 → S$1,483（+2.9%），17 對 23 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2022年1月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,165 → S$1,483（+27.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,481 (7, +18.0%) | S$ 1,340 (37, +6.8%) | S$ 1,185 (4, -5.5%) |
| 11-15 | S$ 1,196 (7, -4.7%) | S$ 1,402 (38, +11.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,147 (4, -8.6%) | S$ 1,342 (37, +7.0%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,151 (23, -8.3%) | S$ 1,145 (9, -8.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 166 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,496 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 1,626,000 | S$ 1,496 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,514 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,608 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,507 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,145 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,538 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,510 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,722 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,231 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,595,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 743 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 1,546 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,500 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,438 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,490 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 1,852,000 | S$ 1,483 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,195 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,444 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,400–S$3,800，3 份合約)
- 3 房: S$ 4,900/月 (S$4,350–S$5,200，14 份合約)
- 4 房: S$ 5,500/月 (S$4,400–S$7,388，27 份合約)
- 5 房: S$ 6,000/月 (S$5,500–S$6,300，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
常見問題
- Lake Life 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,483，由 S$1,145 至 S$1,608（URA）。
- Lake Life 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Lakeside Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lake Life 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 47 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。