Kandis Residence
Kandis Link · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 個月內，Kandis Residence 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,269（S$1,228 至 S$1,404），成交價中位數為 S$970,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 6.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,355 | 7 |
| 2024 | S$ 1,385 | 10 |
| 2023 | S$ 1,366 | 6 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,393 (6, +0.9%) |
| 01-05 | S$ 1,476 (5, +6.9%) | S$ 1,337 (16, -3.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 1 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 28 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 764 sqft | S$ 958,000 | S$ 1,254 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,404 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 797 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,228 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,399 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 764 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,269 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 775 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 764 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,243 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 495 sqft | S$ 735,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 775 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 764 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,348 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 484 sqft | S$ 715,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 797 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,406 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,033 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 764 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,348 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 936 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,399 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,600/月 (S$2,500–S$2,800，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,500，8 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,750/月 (S$3,600–S$3,900，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Watercove ≈ 0.68 km · S$ 964 psf (5)
常見問題
- Kandis Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,269，由 S$1,228 至 S$1,404（URA）。
- Kandis Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Kandis Residence 1 公里內沒有小學。
- Kandis Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。