Kandis Residence
Kandis Link · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kandis Residence 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,269（S$1,228 至 S$1,404），成交价中位数为 S$970,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 6.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,355 | 7 |
| 2024 | S$ 1,385 | 10 |
| 2023 | S$ 1,366 | 6 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,393 (6, +0.9%) |
| 01-05 | S$ 1,476 (5, +6.9%) | S$ 1,337 (16, -3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 28 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 764 sqft | S$ 958,000 | S$ 1,254 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,404 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 797 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,228 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 936 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,399 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 764 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,269 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 775 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 764 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,243 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 495 sqft | S$ 735,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 775 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 764 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,348 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 484 sqft | S$ 715,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 797 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,406 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,033 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 764 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,348 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 936 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,399 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,500–S$2,800，6 份合约)
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,500，8 份合约)
- 3 房: S$ 3,750/月 (S$3,600–S$3,900，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Watercove ≈ 0.68 km · S$ 964 psf (5)
常见问题
- Kandis Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,269，由 S$1,228 至 S$1,404（URA）。
- Kandis Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Kandis Residence 1 公里内没有小学。
- Kandis Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。